| Diane Falardeau Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA DYNAMIQUE IMMOBILIER Agence immobilière 107, rue des Dunes Gatineau (QC) J8R 3R1 | 613 223-3962 dyna@dynadf.ca www.dynadf.ca |  |
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| No MLS® : 12306168 (Vendu) |
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359 000 $  97 Rue Ernest-Gaboury, app. 403 Gatineau (Gatineau) J8V 0G2 Region : Outaouais Quartier : Hôpital, Val-Boisée Près de : Plan d'eau : |
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| Évaluation (municipale) | Taxes (annuelles) | Dépenses/Énergie (annuelles) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Année | 2021 | Municipales | 2 848 $ (2021) | Frais communs | 4 380 $ | |||
| Terrain | 35 000 $ | Scolaires | 219 $ (2020) | |||||
| Bâtiment | 198 700 $ | Autres | Énergie | 1 263 $ | ||||
| Total | 233 700 $ | Total | 3 067 $ | Total | 5 643 $ | |||
| Pièce(s) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nbre pièces 11 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 | ||||
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information supplémentaire |
| 4ième étage | Hall d'entrée/Vestibule | 6x8 P | Céramique | garde robe porte miroir |
| 4ième étage | Salle à manger | 11.8x12.10 P | Bois | acces balcon |
| 4ième étage | Boudoir | 8x12.10 P | Bois | foyer au gaz |
| 4ième étage | Salon | 12x12.10 P | Bois | |
| 4ième étage | Cuisine | 10.6x10.6 P | Céramique | luxieuse |
| 4ième étage | Autre | 4x5.2 P | Céramique | |
| 4ième étage | Salle de lavage | 6.3x5.2 P | Céramique | |
| 4ième étage | Autre | 4.8x8.1 P | Céramique | |
| 4ième étage | Salle de bains | 8.2x10.2 P | Céramique | douche independant |
| 4ième étage | Chambre à coucher principale | 13.2x11.2 P | Bois | |
| 4ième étage | Chambre à coucher | 12.4x11.11 P | Bois | plus garde-robe walk-in |
| Caractéristiques | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager | Armoires | Thermoplastique | ||
| Mode de chauffage | Air soufflé | Approvisionnement en eau | Municipalité | ||
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel | Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique | ||
| Facilité d'accès | Ascenseur | Fenêtres | PVC | ||
| Foyers-poêles | Foyer au gaz | Garage | Intégré, Chauffé | ||
| Appareils en location | Chauffe-eau (1), Appareils de chauffage | Revêtements | Brique | ||
| Particularités | Coin de rue | Proximité | Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Cegep | ||
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante | Services disponibles | Détecteur d'incendie | ||
| Sous-sol | garage | Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage | ||
| Stationnement | Au garage (1) | Système d'égouts | Municipal | ||
| Toiture | Bardeaux d'asphalte | Topographie | Plat | ||
| Vue | parc, Sur la montagne | Zonage | Résidentiel | ||
| Inclusions |
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| cuisinière, micro-ondes / hotte de poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, stores, armoires dans le garage, ouvre-porte électrique de garage, remise à l'étage du garage, fixtures, l'auvent fixe sur le balcon, foyer au gaz, air-climatisé centrale, s |
| Exclusions |
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| Rideaux et poles, fournaise au gaz loué 43.95 + taxes par mois; reservoir eau-chaude 22.99$ + taxes par mois; laveuse-secheuse. |
| Remarques MLS® |
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| Penthouse Condo luxueux au gout du jour! avec ascenseur, foyer au gaz, plafonds lisse de 9 pieds d'hauteur et garage ! avec vue parc en face et les montagnes. La scene d'hiver est féerique! Voir liste des rénovations depuis 2017. |
| Addenda |
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| Rénovations depuis 2017 :- Armoires PVC de cuisine avec beaucoup d'extra,comptoir quartz au complet, dosseret en marbre.- planchers moderne céramique cuisine, halle d'entrée et salle-de-bains.- et planchers bois chêne salon, salle-à-manger, chambres.- Salle de bains, vanité et lavabo, pharmacie, toilette.- Mur de pierre autour le foyer jusqu'au plafond.- porte miroir de garde-robe dans l'entrée- fixtures moderne partout- salle de lavage armoires jusqu'au plafond- Auvent fixe sur le balcon (l'hiver doit enlever la neige)- plafonds lisses et 9 pieds d'hauteur- armoires de storage au garage- Toiture refaite 2018 et calfeutrage en 2020. |
| Déclaration du vendeur |
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| Voir courtier inscripteur |
| Source |
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| DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière |
| Photos | |
|---|---|
Face arrière | Salon |
Cuisine | Hall d'entrée/Vestibule |
Vue d'ensemble | Salle à manger |
Cuisine | Cuisine |
Cuisine | Salon |
Salon | Salon |
Salon | Salon |
Salle de lavage | Salle de lavage |
Salle de bains | Salle de bains |
Salle de bains | Salle de bains |
Chambre à coucher principale | Chambre à coucher principale |
Bureau | Chambre à coucher |
Balcon | Balcon |
Ascenseur | Façade |
Façade | Garage |
Face arrière | Face arrière |
Face arrière | Garage |