Diane Falardeau
Courtier immobilier agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

En vigueur
1 599 000 $ + TPS/TVQ

656 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
J8P 1G4


Region : Outaouais
Quartier : Achbar
Près de :
Plan d'eau :

Genre de propriété : Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Utilisation de la propriété : Commercial seulement
Nombre total d'étages : 3
Nombre total d'unités : 1
Dimensions du bâtiment : 92 X 54 Pieds
Superficie habitable :
Superficie au sol : 8378 Pieds carrés
Dimensions du terrain : 120 X 160 Pieds
Superficie du terrain : 19200 Pieds carrés
Cadastre :
Année de construction : 1988
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 120 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2018Municipales21 219 $ (2018)Frais communs
Terrain307 200 $Scolaires2 167 $ (2017)
Bâtiment497 100 $AutresÉnergie14 726 $
Total804 300 $Total23 386 $Total14 726 $

Pièce(s)
Nbre pièces 0    Nbre chambres 0+0    Nbre salles de bains + salles d'eau 0+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire

Caractéristiques
Allée AsphalteApprovisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturelÉquipement disponible Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme
Facilité d'accès AscenseurFondation Béton coulé
Genre de commerce Vente motocylcettes motoneiges & accessoiresProximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plusSystème d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service, Detail, EntreposageZonage Commercial

Inclusions
air-climatisé central x 2 unités, 3 système de chauffage au gaz naturel, miroirs mural, ascenseur 3 étages, système d'alarme.

Exclusions
remise, système cameras surveillance

Remarques MLS®
Boul. Maloney: Belle Bâtisse rénovée moderne commerciale de qualité à vendre de 2 étages plus sous-sol avec accès monte pente sur 3 niveaux. Bureaux aux 2e. Grande porte de garage. Beaucoup de fenestration Show Room. Commerce sera relocalisé très près. Pour information www.dynadf.ca /contacter Diane Falardeau DYNAmique Immobilier 613-223-3962

Addenda
- 3 niveaux tous accès par lift et / ou par 2 escaliers en metal. - 3 étages superficie est 13216 incluant sous-sol - rez-chaussé = salle d'exposition ,bureau, salle d'eau = porte de garage arrière du bâtiment et monte charge à treuil électrique et 2 escaliers à 2 differentes éxtrimité pour le 2e et sous-sol. - 2e étage - Bureaux moderne et entreposage. Porte de garage Hauteur 10 pieds plafond 12 pieds salle reception plafond 9 1/2 pieds. Salle de monte plafond 12 pieds. - 2e étage entreposage, cuisine, salle d'eau - sous-sol utilisé pour entreposage, salle mecanique. - toiture en aluminum - 18 stationnements - ZONAGE C 04-215

Déclaration du vendeur
Non

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos

Façade

Façade

Façade

Extérieur

Face arrière

Autre

Autre

Autre

Façade