Diane Falardeau
Courtier immobilier agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

RG #257 - No MLS® : 18748907 (En vigueur)

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229 900 $

561 Rue Alban-Lavigne
Gatineau (Gatineau)
J8P 3S5


Region : Outaouais
Quartier : Achbar
Près de : Maloney
Plan d'eau :

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment :
Superficie habitable : 2066 Pieds carrés
Superficie au sol : 1033 Pieds carrés
Dimensions du terrain : 50 X 100 Pieds
Superficie du terrain : 5000 Pieds carrés
Cadastre :
Année de construction : Inconnue
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 60 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2018Municipales2 596 $ (2018)Frais communs
Terrain89 900 $Scolaires692 $ (2017)
Bâtiment106 500 $AutresÉnergie2 526 $
Total196 400 $Total3 288 $Total2 526 $

Pièce(s)
Nbre pièces 7    Nbre chambres 2+2    Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalon13x15 PPlancher flottant
Rez-de-chausséeSalle à manger9x8 PPlancher flottant
Rez-de-chausséeCuisine13x9 PCéramique
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale14x12 PPlancher flottantPorte patio
Rez-de-chausséeChambre à coucher12x10 PPlancher flottant
Rez-de-chausséeSalle de bains12x8 PCéramique+ lav/sech
Sous-solAutre6x8 PBéton

Caractéristiques
Abri d'auto AttachéAllée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, PaysagerMode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau MunicipalitéÉnergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur centralAppareils en location Chauffe-eau (1), Appareils de chauffage
Revêtements BriqueParticularités Intergénération
Piscine CreuséeProximité Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire
Sous-sol logis 2 ch, Totalement aménagéStationnement Abri d'auto (1), Extérieur (2)
Système d'égouts MunicipalTopographie Plat
Zonage Résidentiel

Inclusions
2 x lave-vaisselles, remise, piscine creusée et accessoires, air-climatisé centrale, tous donné tel quel.

Exclusions
Fournaise et reservoir d'eau chaude au gaz loué

Remarques MLS®
Nouveau prix: Bungalow rénové avec logis conforme. 2 ch + 2 ch. 2 Installations lave/sech. Toiture refaite, abri-auto refait un toit en pignon et mur de ciment sur ce côté. Revenus actuelle 1100 + logis du bas disponible. Piscine creusé toile neuf et moteur. Locataire partira si vous désirez. Appelez pour visite 613-223-3962

Addenda
- beaucoup de rénovations voir liste déclaration du vendeur.- maison très bien entretenu

Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Cour

Salon

Chambre à coucher principale

Cuisine

Salle de bains

Vue d'ensemble

Piscine

Face arrière

Remise