Diane Falardeau
Courtier immobilier agréé DA
DYNAMIQUE IMMOBILIER
Agence immobilière
107, rue des Dunes
Gatineau (QC) J8R 3R1



613 223-3962
dyna@dynadf.ca
www.dynadf.ca

No MLS® : 11400122 (En vigueur)

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189 900 $

31 Rue St-Paul
Gatineau (Gatineau)
J8P 4V4


Region : Outaouais
Quartier : Town Side, Le Moulin
Près de : St. Andre
Plan d'eau :

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment : 36 X 24 Pieds
Superficie habitable : 864 Pieds carrés
Superficie au sol : 864 Pieds carrés
Dimensions du terrain : 50 X 89 Pieds
Superficie du terrain : 4469 Pieds carrés
Cadastre :
Année de construction : 1985
Date de livraison prévue :
Reprise : Non
Possibilité d'échange :
Certificat de localisation :
Numéro de matricule :
Prise de possession : 30 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente :

Évaluation (municipale)Taxes (annuelles)Dépenses/Énergie (annuelles)
Année2018Municipales2 028 $ (2018)Frais communs
Terrain79 333 $Scolaires192 $ (2018)
Bâtiment86 200 $AutresÉnergie1 693 $
Total165 533 $Total2 220 $Total1 693 $

Pièce(s)
Nbre pièces 9    Nbre chambres 2+1    Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalon15x12 PBoisgaz
Rez-de-chausséeSalle à manger10x12 PCéramiqueporte patio
Rez-de-chausséeCuisine9x12 PCéramique
Rez-de-chausséeSalle de bains5x8 PCouvre-sol souplerenovee
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale13x12 PBois
Rez-de-chausséeChambre à coucher10x12 PPlancher flottant
Sous-solSalle familiale15x24 PTuilesimmense en L
Sous-solSalle de lavage12x10 PBétonpossibilite salle de bain
Sous-solChambre à coucher13x12 PBétona finir

Caractéristiques
Allée AsphalteAménagement du terrain Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires ThermoplastiqueMode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau MunicipalitéÉnergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'airFenêtres PVC
Fondation steromousse, Béton couléFoyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau (1)Revêtements canaxel, Vinyle
Piscine CreuséeProximité Transport en commun, riviere, Garderie/CPE, École primaire
Salle de bains/salle d'eau renoveeSous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (2)Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre CoulissanteToiture Bardeaux d'asphalte
Topographie PlatZonage Résidentiel

Inclusions
Fixtures, rideaux, poles, remise, piscine creusée & accessoires donner tel quel, fournaise au gaz, échangeur d'aire, air-climatisé centrale

Exclusions
Reservoir eau-chaude loué

Remarques MLS®
Un visite vous convaincra, jolie maison préfabriqué toute refaites. Belle cuisine avec armoires en PVC comptoir en marbre. Belle salle de bain moderne, aucun tapis. 2 chambres et 3e chambre au sous-sol à terminer. Grand sous-sol salle de jeu et salle familiale. belle cour paysagé et avec piscine creusé. Clé en mains.

Addenda
beaucoup de rénovations liste sur la DV possible 2e s/bain au sous-sol les raccordments sont présent 3e chambre a coucher au sous-sol reste plafond a terminer et couvre plancher

Déclaration du vendeur
Voir courtier inscripteur

Source
DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière

Photos

Façade

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle familiale

Sous-sol

Vue d'ensemble

Cour

Cour

Cour

Remise